Let op!! Bij alle onze keuringen maken wij gebruik van een thermografische camera voor het opsporen van energie lekken, lekken in vloerverwarming, het controleren van de spouwmuren enz.

Op bouwkundig gebied bieden wij de volgende diensten aan.

Bij al deze diensten kunnen wij tegen meerprijs ook gebruik maken van een warmtebeeldcamera om zo nog beter bouwfouten, vochtproblemen, isolatieproblemen, verstoppingen enz. op te sporen.

Bouwkundige aankoopkeuring
De aankoopkeuring is er om een miskoop en/of onverwacht hoge kosten aan herstelwerkzaamheden te voorkomen.
Als koper kunt u de informatie uit het keuringsrapport bijvoorbeeld ook gebruiken in de onderhandelingen over de vraagprijs. Het is daarom aan te raden niet te wachten tot ná het ondertekenen van het koopcontract met het laten verrichten van een aankoopkeuring. Op dat moment bent u al te laat om met de resultaten van het keuringsrapport het maximale uit de onderhandelingen te halen.

Desgewenst kunnen wij deze onderhandelingen voor U verzorgen.

Indien u op het moment van tekenen van het koopcontract nog geen bouwtechnische keuring hebt laten verrichten, kunt u in de koopakte laten opnemen dat de koop alleen doorgaat als het huis in orde is volgens de bouwtechnische keuring. U neemt dit dan als ontbindende voorwaarde op in de voorlopige koopakte.

Een ”meeloopkeuring” is een keuring waarbij de opdrachtgever zelf aanwezig dient te zijn en meeloopt met de bouwkundige tijdens de opname van het pand. De opdrachtgever maakt desgewenst zelf aantekeningen en foto’s van de constateringen van de bouwkundige. Direct na afloop van de keuring bespreekt de bouwkundige met de opdrachtgever het pand, de gevonden gebreken, de mogelijkheden tot herstel en geeft indien mogelijk een globale raming van de herstelkosten.

Deze volledige “meeloopkeuring” kost € 175,-- incl. btw en voorrijkosten.

Een keuring met een volledig rapport.
De opname van het pand is hetzelfde als de meeloopkeuring. Ook bij deze keuring is het wenselijk dat de opdrachtgever bij de keuring aanwezig is. De bouwkundige maakt aantekeningen en eventueel foto’s om deze vervolgens te verwerken in een rapport. Dit rapport krijgt de opdrachtgever enige dagen na de opname samen met de factuur toegezonden. Direct na afloop van de keuring bespreekt de bouwkundige met de opdrachtgever het pand, de gevonden gebreken, de mogelijkheden tot herstel en geeft indien mogelijk een globale raming van de herstelkosten. In het rapport wordt voor de gevonden gebreken (die herstel behoeven) een hersteltermijn en een herstelkosten begroting toegevoegd. Het rapport bevat tevens algemene informatie met betrekking tot de bouwonderdelen waarbij gebreken zijn gevonden en / of aandacht behoeven.

Deze volledige bouwkundige aankoopkeuring kost € 275,-- incl. btw en voorrijkosten.

Deeldienst. Opdrachtgevers kunnen hierom vragen wanneer zij met betrekking tot één of enkele onderdelen inzicht willen krijgen in de oorzaak en herstelmogelijkheden van een gebrek. De bouwkundige zal, naast zijn visie op het geheel, adressen van instanties en bedrijven aanleveren die de opdrachtgever kan benaderen voor aanpak en herstel van het gebrek.

Prijs op aanvraag.

Bouwkundige verkoopkeuring (incl. verkoopcertificaat)

Zekerheid over de bouwkundige staat van een woonhuis bij de verkoop. De verkoper kan altijd aansprakelijk worden gesteld.
Neem dus geen risico's.
Met het overhandigen van een bouwkundig certificaat speelt een verkoper open kaart voor wat betreft de staat van zijn woning en voldoet bovendien aan zijn meldingsplicht.

Een bouwkundig verkoopcertificaat kost slechts € 195,-- incl. btw en voorrijkosten.

Opleveringskeuring (voor nieuwbouwwoningen en renovatie)

Tenslotte de keuring bij oplevering. U heeft uw nieuwbouwwoning gekocht. U wordt door de bouwondernemer uitgenodigd voor de oplevering op het moment dat het huis klaar is. In de meeste gevallen krijgt u op die dag ook de sleutels van het huis. De oplevering is een belangrijk moment. Dat is het moment waarop alle (visuele) tekortkomingen aan de woning moeten worden genoteerd. Het is daarom verstandig een onafhankelijke en deskundige bouwkundige voor de oplevering in te schakelen. De inspecteur noteert alle tijdens de keuring geconstateerde gebreken in een keuringsrapport en zal er zo veel mogelijk op toe zien dat de tekortkomingen uit zijn keuringsrapport worden overgenomen in het ’proces-verbaal van oplevering’ (de lijst die de bouwer bijhoudt tijdens de keuring). De aannemer is als aanbieder van de woning verplicht de waargenomen tekortkomingen te verhelpen.

Een opleveringskeuring kost slechts € 195,-- incl. btw en voorrijkosten.